Vom gebrauchten Haus zum Traumhaus

07 Umbaubedarf und Fachberatung 09 Der Architekt 11 Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) und der Architektenvertrag 15 Die Fachingenieure 18 Der Architektenvertrag 24 Beispiel 1: Individuell entworfener Vertrag 32 Beispiel 2: Formularvertrag 41 Umbaukosten, Finanzierung und Förderung 41 Erste Planungen und Kostenberechnung 44 Finanzierung und Förderprogramme 47 Sicherstellung der Finanzierung 49 Ein Umbau in Bildern 55 Bauantrag, Ausschreibung und Versicherungen 55 Der Bauantrag 58 Die Ausschreibung der Handwerkerleistungen 63 Die Handwerkerverträge 69 Versicherungen 71 Umbaudurchführung 73 Die Umbauleitung vor Ort 83 Typische Umbaudetails 84 Bauteil Keller 87 Bauteil Fassade 90 Bauteil Fenster 96 Bauteil Türen 101 Bauteil Rollläden 104 Bauteil Dach und Dachstuhl 109 Bauteil Böden 115 Bauteil Wände 119 Bauteil Decken 124 Bauteil Treppen 127 Bauteil Heizungsinstallation 137 Bauteil Sanitärinstallation 143 Bauteil Elektroinstallation 146 Bauteil Terrasse 149 Bauteil Balkon 152 Hinweise zur Energieeinsparverordnung (EnEV) 155 Hinweise zum Erneuerbare-Energien- Wärmegesetz (EEWärmeG) 158 Hinweise zur Barrierefreiheit 162 Hinweise zum Denkmalschutz 163 Hinweise zum Bestandsschutz 165 Abnahme, Abrechnung, Gewährleistung 165 Die Abnahme 168 Die Abrechnungen 170 Die Gewährleistung 175 Ein Wort zum Schluss 177 Anhang 177 Adressen 180 Stichwortverzeichnis 184 Impressum