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Buch (Hardcover): Fachbuch
Zertifizierter Verwalter
Lehrbuch nach ZertVerwV für die WEG-Verwaltung
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Verlag:
Haufe Unsere-Artikel-Nr.: 2R8DKV6
EAN: 9783648184288
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Beschreibung
Als zertifizierter Verwalter darf sich nur bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er oder sie über die rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt, die für die Tätigkeit als Verwalter:in notwendig sind (§ 26a Abs. 1 WEG). Fehlt die Zertifizierung, widerspricht dies ordnungsmäßiger Verwaltung und amtierende Verwalter:innen können jederzeit abberufen werden. Das komplette Prüfungswissen. Übersichtliche und verständliche Darstellung des kompletten Prüfungsstoffs der in der ZertVerwV geregelten Sachgebiete und des auf ihnen basierenden DIHK-Rahmenplans:. Teil A: Immobilienwirtschaftliche Grundlagen, u. a. Baupläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen. Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich. Teil B: Rechtliche Grundlagen, u. a. Begründung von Wohnungs- und Teileigentum. Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung. Wohnungseigentümerversammlung. Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters. Allgemeines Vertragsrecht (BGB). Miet- und Werkvertragsrecht. Grundstücks- und Grundbuchrecht. Teil C: Kaufmännische Grundlagen, u. a. Allgemeine kaufmännische Grundlagen. Sonderumlagen, Erhaltungsrücklage und Darlehensaufnahme. Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan,. Hausgeld, Mahnwesen und Zwangsvollstreckung. Teil D: Technische Grundlagen, u. a. Haustechnik. Erkennen von Mängeln. Verkehrssicherungspflichten. Erhaltungsplanung. Neu in der 2. Auflage. Neue Heizungsanlagen und Wärmeplanung nach GEG 2024. Balkonkraftwerke. Virtuelle Eigentümerversammlungen. CO2-Kostenaufteilung. Haftung von Verwalter, GdWE und Wohnungseigentümern. Datenschutz bei der Verwaltung von Wohnungseigentum. Neu: Zertifizierter Verwalter Online. Alle Buchinhalte in elektronischer Fassung mit komfortabler Suchfunktion und Verlinkung auf Urteile und Gesetze. E-Training mit über 550 Fragen und Antworten. Garantierter Zugriff für 24 Monate ab Registrierung. Zielgruppe. Verwalter:innen von Wohnungseigentum. Mitarbeiter:innen von Verwaltungsunternehmen, die unmittelbar mit Aufgaben der Wohnungseigentumsverwaltung beschäftigt sind. Lesen Sie hier die Rezension von Dirk Lamprecht Geschäftsführer - BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e. V.
Spezifikationen
Sprache
- Deutsch
Autor
- Oliver Elzer
- Alexander C. Blankenstein
Erscheinungsjahr
- 2025
Format
- Buch (Hardcover)
Anzahl Seiten
- 1104